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对于外地人在京购房，有如下几类家庭：
虽然是外地人购房但是却可按京籍家庭在京购房政策买房的家庭，只适用于驻京部队现役军官、现役武警家庭和持有有效 ‘北京市工作居住证’ 的家庭。
驻京部队现役军人、现役武警家庭购房要求：
1. 部队驻地在北京市；
2. 有效证件类型：现役军官证、现役警官证、现役文职干部证、退休军官证等。
注意：志愿兵和士官，不属于军官，不符合本条购房资格！
持有有效 ‘北京市工作居住证’ 家庭购房要求：
1.持有北京市工作居住证类型（共有5种）：
北京市工作居住证；
北京市工作居住证（留学人员）；
北京市工作居住证（国内驻京机构人员）；
北京市工作居住证（港澳台高级人才）；
北京市海外高层次人才工作居住证。
2. 证件必须在有效期内且年检通过，申请购房资质审核时必须是有效状态。
非北京户口居民家庭购房但符合限购政策要求的家庭，这里提到的购房者是非本市居民，是指中国非北京户籍及港澳台侨。
1. 【社会保险】：连续近60个月（含）以上在本市缴纳社会保险（社会保险指的是养老保险，补缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明。二者条件必须同时满足；
2. 【个人所得税】：连续近60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（个人所得税是指按“工资、薪金所得”，断缴不超过3个月。如因为个税减免原因造成断缴 2019年1月开始查看申请人当月社保缴纳情况），且同时持有本市有效居住证明，二者条件必须同时满足。
今天小编给大家介绍了外地人在北京如何买房？我们要清楚不管您是哪里人，北京限购政策都是看购房人及家庭成员情况，家庭成员包括夫妻、未成年子女，如果购房人是未成年人，那么家庭成员就包括他的法定监护人，一般为父母。想在北京买房的朋友赶紧上华夏找房网预约看房吧！更多咨询请致电售楼处电话：4000-252-858 转 8069。
